Блог Управдома Два раза начисляют за ОДН? Пора подавать жалобу в Жилинспекцию!
Как должна начисляться плата за общедомовые нужды (ОДН)? Вот так? Давайте разберемся.
Рубрика «Без рубрики»
Консультация для Вики: сапоги в «оленьей шкурке» из-за плесени в квартире! Что делать?
Через форму на сайте пришел такой вопрос: Мой ответ:
Разбираем ответ Жилинспекции или как оплачивать ОДН?
Что такое ОДН я разбирал здесь.Напомню, что с 01 января 2017 г., согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, начисления за общедомовые нужды (ОДН) включили в графу расходов «содержание и ремонт».Итак, январь прошел, жители Града получают вот такую платежку: Видите (выделено стрелкой) ОДН выделили отдельной строчкой? И стоимость 196,62 приплюсовали к общей сумме? Что делают активные, …
Экспертиза плесени в квартире
Экспертиза по грибку в квартире называется Микологическая экспертиза. Она призвана: 1) Установить количественное и видовое содержание жизнеспособных спор микроскопических грибов на материалах и в воздухе помещений; 2) Установить причины плесневого поражения материалов; 3) Дать рекомендации по улучшению микологического состояния квартиры. Очевидно, что экспертизу должен проводить обладающий необходимыми знаниями специалист, аккредитованный в системе экспертов. Желательно кандидат …
«Липовая» экспертиза по плесени
Экспертиза по грибку в квартире называется Микологическая экспертиза. Она призвана: 1) Установить количественное и видовое содержание жизнеспособных спор микроскопических грибов на материалах и в воздухе помещений; 2) Установить причины плесневого поражения материалов; 3) Дать рекомендации по улучшению микологического состояния квартиры. Очевидно, что экспертизу должен проводить обладающий необходимыми знаниями специалист, аккредитованный в системе экспертов. Желательно кандидат …
Что такое ОДН?
В дискуссиях на тему ЖКХ очень часто возникает вопрос «Что такое ОДН»? Кратко, ОДН — это расходы на общедомовые нужды. Весь вопрос в том, что должен нести эти расходы — сами жители или управляющая компания? Представляю свою точку зрения: Простым языком:1. Управляющая компания берет за свои услуги по графе «содержание и ремонт» по тарифу 34,78 …
Плесень в квартире: захожу на второй круг
В моей квартире была плесень. Я обращался в управляющую компанию с просьбой сделать межпанельные швы и оплатить ремонт. Межпанельные швы сделали (получилось даже снять видео и сделать пост), оплатить ремонт отказались. Подал суд на управляющую компанию. По ходатайству ответчика была назначена экспертиза. Суд вынес решение в мою пользу. Только… экспертиза установила, что межпанельные швы были …
Закупка 16-032: что (не) сделал подрядчик или мерзнут ли жители д. 22 к.1 в 25-ти градусный мороз?
В сентябре 2016 г. я опубликовал пост про фасадные работы в д. 22 к. 1 и про закупку 16-032. Почему жители д. 22 к.1 (мкр.1 #Московский) зря радуются ремонту фасада за 18,7 млн. рублей За окном -25 градусов, а значит самое время посмотреть, какие работы были (не) сделаны, оправдал ли себя ремонт и как себя …
Полмиллиона за плесень в квартире (решение суда)
Я уже рассказывал о том, что в моей квартире плесень, я провел экспертизу и подал в суд, который назначил еще одну экспертизу. Решение суда вот: Всего пять собственников, я указан пятым. План действий по получению такого же решения по своей квартире тут. Решение вступило в законную силу, компенсацию получил. Вопрос можно задать здесь:
Вопросы к вопросам повестки общего собрания собственников д. 21 мкр.1 п. Московский
Я уже рассказывал о том, как помог жителю д. 21 мкр. 1 п. Московский составить заявления, по результатам которых управляющая компания сделала ремонт в подъезде. Этот дом находится сразу за светофором на дороге, по которой жители мкр. 3 выезжают на Киевское шоссе Сегодня же в этом доме проходило общее собрание собственников (ОСС), повестку которого разместили …