Блог Управдома Что делать, когда в квартире появляется плесень?
Рекомендации:
1. Направить заявление об осмотре квартиры и оформлении результата осмотра актом о наличии черных пятен плесени на потолке и стенах.
(Образец заявления номер раз, номер два).
2. Обратиться в управляющую компанию с просьбой устранить плесень (сделать ремонт).
3. Сделать микологическую экспертизу грибка (рекомендации по проведению и образец заключения см. здесь).
Будьте внимательны, так как на рынке много фирм, проводящихся «экспертизы», которые вряд ли примет суд в качестве доказательства (подробнее здесь).
4. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и маленькой комнат.
5. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.
6. Составить досудебную претензию с указанием стоимости вышеперечисленных работ, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой возникла проблема с межпанельными швами и последующим образованием плесени.
Разбор типовых ошибок в претензии см. здесь.
7. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства заняться ремонтом.
8. При несогласии УК с претензией, заключить договор с адвокатом, составить и направить иск в суд.
9. Дождаться решения суда о выплате консультации и получить причитающиеся средства.
10. Провести работы по устранению плесени.
11. Сделать ремонт в квартире.
12. Радоваться жизни.